非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售以前年度外購(gòu)的住宅是否免征土地增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/03/07 10:13:14　字體：大小

問(wèn)

非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售以前年度外購(gòu)的住宅是否免征土地增值稅？

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第二條規(guī)定，個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

上述僅規(guī)定個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅，不包括非房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售住宅，因此，非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售以前年度外購(gòu)的住宅不能免征土地增值稅。

答

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