地下車庫、地上車位在土地增值稅清算時(shí)新疆這邊是如何規(guī)定的

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/04/07 18:17:52　字體：大小

　　【問題】

　　地下車庫、地上車位這塊在土地增值稅清算時(shí)新疆這邊是如何規(guī)定的？

【答案】

參考《新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅相關(guān)問題的公告》（2016年第6號(hào)）中關(guān)于車庫（車位、儲(chǔ)藏室等）問題的規(guī)定：

（一）能夠辦理權(quán)屬登記手續(xù)的車庫（車位、儲(chǔ)藏室等）單獨(dú)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按“其他類型房地產(chǎn)”確認(rèn)收入并計(jì)算成本費(fèi)用。

（二）不能辦理權(quán)屬登記手續(xù)的車庫（車位、儲(chǔ)藏室等），按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第四條第（三）項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。

（三）關(guān)于無產(chǎn)權(quán)車位分?jǐn)偼恋爻杀締栴}，土地成本僅在可售面積中分?jǐn)?，無產(chǎn)權(quán)的地下車位不分?jǐn)偼恋爻杀?span style="font-family: inherit; text-indent: 2em;">。

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