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公司購買地產(chǎn)車庫，沒有產(chǎn)權(quán)證，是否需要交納契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/07/01 16:27:38　字體：大 小

　　【問題】

　　公司購買地產(chǎn)車庫，沒有產(chǎn)權(quán)證，是否需要交納契稅？

【答案】

參考《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》(財稅〔2004〕126號)規(guī)定，對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動時，不征收契稅。

因此，對于購買沒有產(chǎn)權(quán)的地下車庫，不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動，不需要交納契稅。

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