房地產(chǎn)公司收取客戶的購房誠意金10萬元，是否需要交增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2020/01/09 09:43:17　字體：大小

　　【問題】

　　河北的房地產(chǎn)公司收取客戶的購房誠意金10萬元，是否需要交增值稅？

【答案】

參考《河北省國家稅務(wù)局關(guān)于全面推開營改增有關(guān)政策問題的解答（之八）》的答復(fù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以訂金、意向金、誠意金、認(rèn)籌金等各種名目向購房人收取的款項不同時符合下列條件的均屬于預(yù)收款性質(zhì)，應(yīng)按規(guī)定預(yù)繳增值稅：

（一）收取的款項金額不超過5萬元（含5萬元）；

（二）收取的款項從收取之日起三個月內(nèi)退還給購房人。

因此，您說的情況屬于預(yù)收款性質(zhì)，應(yīng)該按規(guī)定預(yù)交增值稅。

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