天津市稅務(wù)機(jī)關(guān)對出租地下停車場[位]如何征收房產(chǎn)稅

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/08/26 19:03:30　字體：大小

　　【問題】

　　天津市稅務(wù)機(jī)關(guān)對出租地下停車場[位]如何征收房產(chǎn)稅？

【答案】

依據(jù)《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于地下停車場[位]等房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（津地稅地[2012]16號）

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目中地下停車場(位)房產(chǎn)稅征收問題

1.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)長期(不低于20年)出租的地下停車場(位)，視同不動(dòng)產(chǎn)銷售，不征收房產(chǎn)稅；對停車場(位)的實(shí)際使用人征收或免征房產(chǎn)稅，凡實(shí)際使用人為應(yīng)稅單位的，車位價(jià)值應(yīng)并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅，凡實(shí)際使用人為免稅單位或個(gè)人的，免征房產(chǎn)稅。

2.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司定期收取車位租金的地下停車場(位)，按已出租車位房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。

3.未使用、未出租的地下停車場(位)屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的待售商品，不征收房產(chǎn)稅。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請查看>>

財(cái)務(wù)人都在看的：

·[實(shí)務(wù)]未決算提前自用房產(chǎn)，房產(chǎn)稅征收

·[熱點(diǎn)]工資薪金會(huì)計(jì)核算與個(gè)稅申報(bào)問題

·[干貨]投資基金分紅個(gè)人、企業(yè)涉稅不同

·[輔導(dǎo)]理財(cái)產(chǎn)品的增值稅這樣繳納！

·[實(shí)用]普惠性稅收減免——小規(guī)模納稅人

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：發(fā)票上的收款人、復(fù)核人、開票人如何填寫

下一篇：銷售即征即退的軟件產(chǎn)品，可以開具增值稅專...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則