銷售額包含銷售不動產(chǎn)超過30萬元，能否享受免征增值稅優(yōu)惠

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/07/23 16:01:04　字體：大小

　　【問題】

　　我公司是按季申報(bào)繳納增值稅的小規(guī)模納稅人，本季度合計(jì)銷售額38萬元，其中本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額18萬元。那么，我公司本季度能否享受免征增值稅優(yōu)惠？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第4號)第一條規(guī)定：

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過10萬元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過30萬元)的，免征增值稅。

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過10萬元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過10萬元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。

因該公司按季申報(bào)繳納增值稅，除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額18萬元后的銷售額為20萬元小于30萬元，因此可以享受免征增值稅優(yōu)惠。

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