個(gè)人出租房屋與轉(zhuǎn)租房屋，在稅費(fèi)綜合征收方面有哪些不同規(guī)定

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/08/29 14:58:12　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　個(gè)人出租房屋與轉(zhuǎn)租房屋，在稅費(fèi)綜合征收方面有哪些不同規(guī)定？

　　【答案】

　　參考《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》（廣州市地方稅務(wù)局2016年第8號(hào)）規(guī)定：

　　一、個(gè)人出租住宅房屋月租金收入（不含增值稅稅額，下同）未達(dá)2000元的，稅費(fèi)綜合征收率為4％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為6％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為7.9％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為8％。

　　二、個(gè)人出租非住宅房屋月租金收入未達(dá)2000元的，稅費(fèi)綜合征收率為5％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為8％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為13.7％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為14％。

　　三、個(gè)人轉(zhuǎn)租住宅房屋月租金收入未達(dá)5000元的，稅費(fèi)綜合征收率為0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為1％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為2.9％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為3％。

　　四、個(gè)人轉(zhuǎn)租非住宅房屋月租金收入未達(dá)5000元的，稅費(fèi)綜合征收率為0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為2％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為7.7％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為8％。

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