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購買不動產(chǎn)取得免征增值稅普通發(fā)票，再銷售能適用簡易計稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/07/10 16:54:16　字體：大 小

　　【問題】

　　2018年購買的個人的普通住宅，取得免征增值稅的普通發(fā)票，以后銷售能適用簡易計稅嗎？

　　【答案】

　　依據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號）的規(guī)定：（五）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。

　　所以，企業(yè)取得免征增值稅的普通發(fā)票，雖然沒有進行進項稅額扣除，再銷售時仍然適用一般計稅方法。

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