轉(zhuǎn)讓營(yíng)改增前取得的土地，可否采用簡(jiǎn)易計(jì)稅繳納增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/11/28 16:42:26　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　我公司2017年12月轉(zhuǎn)讓2015年12月30日取得的土地，請(qǐng)問(wèn)可否采用簡(jiǎn)易計(jì)稅繳納增值稅？

　　【答案】

　　《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）第三條第二款規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　從上述可看出，貴公司可以采用5%的征收率計(jì)算繳納增值稅，并可以扣除土地使用權(quán)的原價(jià)。

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