營(yíng)改增后，代建房屋服務(wù)如何征收增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/06/14 14:52:10　字體：大小

【問(wèn)題】

營(yíng)改增后，我公司給甲方"代建"房屋服務(wù)，如何征收增值稅？

【答案】

貴公司接受建房單位委托，提供為其代建房屋的行為，應(yīng)按"經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)"稅目征收增值稅，銷(xiāo)售額為其向委托方收取的代建手續(xù)費(fèi)。

這里所指的代建房屋行為應(yīng)該必須同時(shí)符合下列條件：

（一）以委托方的名義辦理房屋立項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)；

（二）與委托方不發(fā)生土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移；

（三）與委托方事前簽訂委托代建合同；

（四）不以受托方的名義辦理工程結(jié)算。

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