新用戶掃碼下載重慶8月面授：營改增后的房地產(chǎn)開發(fā)用地和三舊改造涉稅分析
【主辦單位】正保會計網(wǎng)校|正保會計網(wǎng)校重慶服務(wù)中心
【培訓(xùn)時間】2018年08月21日（周二）
【培訓(xùn)地點】重慶市
【相關(guān)費用】非會員2980/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費用） 購買>>
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溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網(wǎng)校·稅務(wù)網(wǎng)校重慶服務(wù)中心聯(lián)系
【聯(lián)系電話】023-68812995 傳真：023-68813296
【受益對象】房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、會計主任、會計主管、財務(wù)人員等
【課程背景】
目前的土地公開拍賣，政府除要求足額繳納土地出讓金外，還要求開發(fā)商代建市政設(shè)施、人才公寓，使得開發(fā)商的土地成本越來越高。
如果想降低土地成本，只能參與政府舊城改造，同工廠、村民打交道，被迫承擔(dān)回遷安置的社會問題?；蛘咦呓輳揭怨蓹?quán)轉(zhuǎn)讓方式取得其他開發(fā)商的土地，被迫面臨可能的法律風(fēng)險。
營改增后，土地出讓金和拆遷支出可以抵減開發(fā)產(chǎn)品的增值稅銷售額，但具體的細節(jié)應(yīng)當(dāng)事先掌握，否則事后補充相關(guān)證據(jù)。
有鑒于以上風(fēng)險，中華會計特約老師為大家開展《營改增后的房地產(chǎn)開發(fā)用地和三舊改造的涉稅分析》課程，為大家應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)用地和改造方面的涉稅風(fēng)險提供有效措施和技巧。
【課程收益】
1.掌握增值稅與土地增值稅、企業(yè)所得稅的主要規(guī)定及其結(jié)合；
2.熟悉公開招拍掛的代建市政設(shè)施的各種約定及其稅收待遇；
3.熟悉舊廠區(qū)改造的開發(fā)商與工廠的各種合作方式及其稅收待遇；
4.熟悉舊村居改造的各種安置方式及其稅收待遇；
5.了解法院拍賣的取得土地成本及其票據(jù)；
6.了解以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓土地的反避稅措施；
7.熟悉開發(fā)用地的契稅和土地使用稅。
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