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按照評(píng)估方法計(jì)算銷售舊房的土地增值稅時(shí)，購入時(shí)的契稅可以扣除嗎？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/04/26 14:28:54　字體：大 小

問

按照評(píng)估方法計(jì)算銷售舊房的土地增值稅時(shí)，購入時(shí)的契稅可以扣除嗎？

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）第四條第二款規(guī)定的規(guī)定：“十一、關(guān)于已繳納的契稅可否在計(jì)稅時(shí)扣除的問題

對(duì)于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入時(shí)已繳納的契稅，在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)中已包括了此項(xiàng)因素，在計(jì)征土地增值稅時(shí)，不另作為‘與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金’予以扣除?！?/strong>

答

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