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房產(chǎn)代理公司的賬務(wù)處理

來(lái)源: 編輯: 2009/09/25 11:15:53  字體:

  【問(wèn)】房地產(chǎn)代理公司是收取賣(mài)房傭金的,請(qǐng)問(wèn)如何核算其收入和成本費(fèi)用?科目是哪些?

  【解答】房地產(chǎn)代理公司收取的賣(mài)房傭金收入屬于代理費(fèi)收入,應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售房產(chǎn)確認(rèn)代理費(fèi)的時(shí)候確認(rèn)收入(一般是開(kāi)具代理費(fèi)的發(fā)票時(shí)):

  借:銀行存款或應(yīng)收賬款

   貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

  成本費(fèi)用核算,可以設(shè)置“勞務(wù)成本”科目,核算與銷(xiāo)售房子直接相關(guān)的人工等費(fèi)用“在確認(rèn)收入時(shí)'同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本:

  借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

   貸:勞務(wù)成本

  公司發(fā)生的日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用在發(fā)生的時(shí)候計(jì)入管理費(fèi)用

  簡(jiǎn)化核算也可以不設(shè)置“勞務(wù)成本”科目,發(fā)生的所有的經(jīng)營(yíng)、管理等費(fèi)用在發(fā)生的時(shí)候計(jì)入管理費(fèi)用等期間費(fèi)用。

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