【問(wèn)】公司經(jīng)營(yíng)用的房屋（購(gòu)買(mǎi)值是300萬(wàn)）屬于公司貸款購(gòu)買(mǎi)（貸款200萬(wàn)），裝修花了80萬(wàn)現(xiàn)在公司每月支付銀行本息如10萬(wàn)元，如何做賬？房屋的真正的價(jià)值是380萬(wàn)還是要加上銀行的利息嗎？
【解答】貸款200萬(wàn)計(jì)入長(zhǎng)期借款，每月支付銀行的本息10萬(wàn)，可以從銀行給的單子上看出多少是利息，多少是本金。利息計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用、本金沖減長(zhǎng)期借款就可以了。
房屋在沒(méi)有達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前銀行的利息可以計(jì)入房屋成本（注意這里應(yīng)是購(gòu)入到達(dá)到使用的期間是一年以上的才可以計(jì)入房屋成本，如果沒(méi)有一年就計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用），達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之后的銀行利息計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。
因此房屋的成本＝300+80+可以資本化的利息。
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