由于跟蹤審計任務(wù)重，歷時長，一定要采取抓大放小的方式，找準審計的重要內(nèi)容、關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般是建設(shè)項目的概算、招投標文件、合同、進度款支付、材料和設(shè)備的采購、隱蔽工程、重大設(shè)計變更等方面。

　　1、招標、投標和合同審計。

　　重點進行招標文件和合同的審查，重視對一些關(guān)鍵性內(nèi)容的把握，特別是一些重要條款是否嚴密、有無缺陷。如工程質(zhì)量標準、獎懲措施、價款支付、工期是否合理、合同主要條款、有無對潛在投標人的不合理限制條件、合同文件組成及解釋順序等是否合法合規(guī)，全面準確表述招標項目招標人的實質(zhì)性需求。合同有無違背招標文件精神，質(zhì)量、工期、進度、獎罰條例等方面條款是否明確，防止工程施工過程中和竣工結(jié)算中扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。

　　2、施工過程中監(jiān)控。

　　審計人員重點關(guān)注設(shè)計變更、隱蔽工程、現(xiàn)場簽證的合理性、真實性情況，防止虛報、虛增工程量。工程變更是施工單位在工程謀取暴利的主要手段，投標人為爭得項目，投標時故意壓低報價，中標簽訂合同后，就想方設(shè)法去變更設(shè)計圖紙、增加現(xiàn)場簽證，審計人員應(yīng)對其必要性、真實性及變更價格進行重點審計，并明確在變更前報審計部門備案。審計人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，密切關(guān)注隱蔽工程的施工，參與重要隱蔽工程的驗收，掌握真實情況，防止弄虛作假導(dǎo)致工程造價的失真。

　　3、進度款支付和工程價款結(jié)算審計。

　　兩者是控制建設(shè)項目造價的重要環(huán)節(jié)。工程價款結(jié)算直接與項目總造價相關(guān)。必須根據(jù)合同和招標文件的規(guī)定，對工程量計算、材料價差調(diào)整、套用定額的準確性、措施費用是否合理進行詳細審計。

　　4、竣工決算審計。

　　竣工決算是反映項目最終投資的文件，是投資控制的最后關(guān)口，涉及項目從籌劃開始到竣工投產(chǎn)的全過程費用。確定每一筆費用是否按規(guī)定列入，計算是否準確，有無多算、漏算。最后，工程要有竣工圖、工程造價指標及與分析材料�？疾旌驮u價項目建設(shè)的全過程，對項目的竣工決算進行分析，可以回顧和總結(jié)項目建設(shè)的全過程，對前期工作、實施情況及營運情況與項目最初的籌劃情況進行對比，是否達到預(yù)定的目標，進行原因分析，為政府的宏觀決策提供重要參考。