上海銀行業(yè)對房地產(chǎn)信貸走勢趨于謹慎
上海銀監(jiān)局日前發(fā)布2010年一季度宏觀經(jīng)濟與銀行業(yè)運行狀況調查問卷分析結果,184位銀行家表達了對經(jīng)濟金融趨勢的預判。報告顯示,在滬銀行業(yè)金融機構普遍預期全年經(jīng)濟趨穩(wěn),對下階段上海房地產(chǎn)信貸走勢趨于謹慎。
銀行對經(jīng)濟增長態(tài)勢保持樂觀態(tài)度。八成以上的銀行認為上海與全國經(jīng)濟增長“適度”,分別比上季度上升16.4個、11.17個百分點。
關于今年以來貨幣政策基調,認為以數(shù)量調控為主、價格調控為輔的銀行比例上升至54.26%,比上季度上升19.03個百分點;認為價格調控與數(shù)量調控相機搭配的銀行比例為33.51%,比上季度下降19.33個百分點;認為以價格調控為主、數(shù)量調控為輔的比例為12.23%,比上季度上升2.01個百分點。關于貨幣政策調控效果,六成以上(65.61%)的銀行認為今年以來調整存款準備金率成為貨幣政策調控效果最明顯的措施,比上季度上升53.74個百分點。
銀行對通貨膨脹問題的擔憂上升。銀行認為通貨膨脹問題與固定資產(chǎn)投資增長的合理性問題是2010年經(jīng)濟運行中值得關注的問題,且通貨膨脹問題由第二位升至第一位。此外,銀行對房地產(chǎn)市場低迷的關注程度上升,對出口增長放緩和股市前景不明朗等問題的關注程度下降。
對于2010年上海房地產(chǎn)信貸市場走勢,銀行的樂觀程度開始下降。預計2010年上海房地產(chǎn)信貸市場發(fā)展“較快”和“平穩(wěn)”的銀行比例分別比上季度下降19.09和1.49個百分點,預計市場“趨緩”和“下滑”的比例分別上升14.82和5.76個百分點。
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