未跟隨北京部分銀行將首付比例提至六成的做法，優(yōu)質(zhì)客戶可享利率八折優(yōu)惠。

　　近日，有媒體報(bào)道在亞洲博鰲論壇上，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康稱“二套房首付比例必須達(dá)到50%、60%”，隨后銀監(jiān)會(huì)緊急辟謠，稱劉明康發(fā)言遭到誤解，其原話為：“目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn)。比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%。”

　　不過(guò)這件事情也讓二套房首付成數(shù)再次成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。記者昨日了解到，重慶的二套房首付依然維持在4成水平，尚未出現(xiàn)首付6成的情況。

　　首付提高或成趨勢(shì)

　　盡管銀監(jiān)會(huì)澄清了二套房首付要到6成的說(shuō)法，但是北京地區(qū)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了二套房首付比例在60%以上的情況。二套房首付繼續(xù)提高或許將會(huì)是今后的趨勢(shì)。今年以來(lái)，銀監(jiān)會(huì)和國(guó)務(wù)院等多次發(fā)文強(qiáng)調(diào)，購(gòu)買第二套（含）以上貸款比例不低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

　　重慶未現(xiàn)首付六成

　　記者4月12日致電市內(nèi)各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)得知，目前重慶二套房首付依然維持在4成，尚未出現(xiàn)首付6成的現(xiàn)象。

　　利率方面四大國(guó)有銀行基本都已取消首套房利率7成的優(yōu)惠措施，一些股份制銀行依然維持首套房利率7成優(yōu)惠的措施，但申請(qǐng)條件有所提高。而二套房利率是交由銀行采用按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的原則自行定價(jià)，因此各家銀行執(zhí)行情況不一，有的銀行對(duì)于特別優(yōu)質(zhì)的客戶依然可以給出8折的優(yōu)惠。