3月北京商品房成交量比2月同期跌71.8%
記者從北京多家經紀機構獲悉,3月份首周(3月1日-7日),北京新房市場成交量雖然環(huán)比有所回升,但是仍處在“低谷”徘徊。
同時,春節(jié)后北京二手房交易量持續(xù)回升,而商品房交易量一直呈現低位徘徊狀態(tài),連續(xù)4周日均成交套數低于200套。
首周商品房成交量比2月同期跌71.8%
記者從中原地產、21世紀不動產等經紀公司獲悉,3月第一周北京期房和現房商品房總成交量僅為2099套,相比2月首周下跌65.2%,而商品房住宅成交量下跌71.8%。
與成交量的低迷不同的是,價格仍出現上漲之勢,商品房成交均價仍達19820元/平米,相比2月同期的18590元/平米上漲了6.6%。
相比2月同期房價依然堅挺,雖然局部出現打折現象,但更多屬于部分大戶型項目的促銷。
“庫存量緊缺和放量萎縮,是造成目前新房成交量大幅下滑的主因。”21世紀不動產市場分析師表示。
中原地產分析認為,供應量寥寥的情況和新政壓力有關。2月下旬頒布的京版11條,對預售的要求相比以前苛刻很多,開發(fā)商對于新政需要適應,很多準備開盤的項目也放慢了節(jié)奏。
【我要糾錯】 責任編輯:暖陽
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