盡管上周六的一場大雪給人們出行帶來了不少麻煩，然而記者在這個雙休日里的不少售樓處看到，南京買房人依然熱情高漲。只不過在高房價的“打擊”下，真正出手的很少，大多數(shù)買房人表示“再等等看吧”。

　　在城南金地自在城的銷售中心，與父親一同前來看房的薛小姐告訴記者，平時工作很忙，沒什么空，雙休日正好時間充裕，盡管下著大雪也過來看看。“買房跟買家用電器一樣，大品牌的比較放心，可主城區(qū)里的萬科、仁恒、中海等樓盤要么沒房子了，要么房價都在2萬上下，實在是承受不起。”

　　薛小姐說，當她得知這家樓盤下一期的售價也要漲到近萬元時，主動放棄了購房計劃。“距離主城這么遠，也要賣到萬元的價位，真不知道開發(fā)商是怎么定價的，還會有人買嗎？”

　　在河西的棲庭、碧瑤花園等樓盤的售樓處里，前來踩盤的市民同樣不少，有的項目沙盤前圍滿了人，還有的樓書不夠臨時補印。

　　棲霞建設的一位營銷負責人表示，春節(jié)后發(fā)現(xiàn)人們的購房熱情突然激發(fā)了出來，形形色色的“看房團”總能吸引到大量市民，一些機構組織的看房人數(shù)從數(shù)百人到上千人不等。

　　還有不少市民屬于“自發(fā)”看房。因此開發(fā)商都說，近期售樓處確實人氣很足。

　　“但是不得不承認，真正出手的人卻很少。”南京福舍投資顧問公司總經(jīng)理史東說，主要是價格方面的因素，比如河西碧瑤花園二期的售價在2萬元以上，而且據(jù)說這一價位已經(jīng)成為今年河西房價的“標準”；此外，江寧新推樓盤的均價也在萬元上下，江北普遍超7000元，過高的定價令買房人不堪重負。河西的一位開發(fā)商也對記者表示，現(xiàn)在來看房的大多數(shù)買房人都抱有“再等等看”的心態(tài)，一是因為房價高，二是由于目前房源較少，沒有太多挑選的余地。

　　來自南京市房管部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)后的南京樓市交易量明顯萎縮，節(jié)后第一個星期（2月22日-2月28日）的商品住宅認購數(shù)量為823套，而上周（3月1日-3月7日）的認購量也僅為871套，日均僅認購120多套房子，與去年的平均水平相比，相差了三四倍。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，交易量的減少并非表明買房人沒有購房需求，而是反映出買賣雙方之間的博弈不斷加劇，一旦有開發(fā)商“撐不住”了，打折促銷或將重現(xiàn)樓市。