北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后北京的新盤(pán)在審批時(shí)也將要求開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)每一套房源明碼標(biāo)價(jià)。

　　北京市要求，商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可最低規(guī)模為施工許可證批準(zhǔn)的施工范圍，取得商品房預(yù)售許可證后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)三日內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)、公開(kāi)對(duì)外銷售。“施工許可證批準(zhǔn)的最低限度是一棟樓，但企業(yè)在申請(qǐng)施工許可證的時(shí)候更多的是兩三棟，甚至七八棟樓。”市住建委這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，“也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)候最少要申請(qǐng)一整棟樓，甚至更多，開(kāi)盤(pán)的時(shí)候也是一樣，不能夠把房源‘化整為零’，分層、分單元地放號(hào)。”

　　記者登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，看到申請(qǐng)預(yù)售許可證的項(xiàng)目最少是一棟樓，在“擬售均價(jià)”一欄中，有的標(biāo)出的是一個(gè)價(jià)格，有的根據(jù)不同樓棟，標(biāo)出了不同價(jià)格。北京市住建委這位負(fù)責(zé)人表示，目前要求開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)的是銷售均價(jià)，但住建委正在研究今后在新盤(pán)審批時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商對(duì)每一套房源的具體價(jià)格作出明示。

　　不同的樓層、戶型有不同的單價(jià)，即使是銷售價(jià)格管理十分嚴(yán)格的保障性住房也是如此。開(kāi)發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和售樓處公示的通常是這個(gè)項(xiàng)目的銷售均價(jià)，沒(méi)有每套房子的具體售價(jià)。如果購(gòu)房人在售樓處詢問(wèn)，售樓人員會(huì)在“銷控表”中查到你看中的這套房子的具體價(jià)格。按照政府要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該公開(kāi)房源的銷售進(jìn)度，如果再增加每套房子的售價(jià)，購(gòu)房人對(duì)房源的銷售情況就更一目了然了。