北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后北京的新盤在審批時也將要求開發(fā)企業(yè)對每一套房源明碼標(biāo)價。

　　北京市要求，商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可最低規(guī)模為施工許可證批準(zhǔn)的施工范圍，取得商品房預(yù)售許可證后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)三日內(nèi)一次性公開全部房源，嚴(yán)格按申報(bào)價格，明碼標(biāo)價、公開對外銷售。“施工許可證批準(zhǔn)的最低限度是一棟樓，但企業(yè)在申請施工許可證的時候更多的是兩三棟，甚至七八棟樓。”市住建委這位負(fù)責(zé)人說，“也就是說開發(fā)企業(yè)在申請預(yù)售許可證的時候最少要申請一整棟樓，甚至更多，開盤的時候也是一樣，不能夠把房源‘化整為零’，分層、分單元地放號。”

　　記者登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，看到申請預(yù)售許可證的項(xiàng)目最少是一棟樓，在“擬售均價”一欄中，有的標(biāo)出的是一個價格，有的根據(jù)不同樓棟，標(biāo)出了不同價格。北京市住建委這位負(fù)責(zé)人表示，目前要求開發(fā)企業(yè)申報(bào)的是銷售均價，但住建委正在研究今后在新盤審批時，要求開發(fā)商對每一套房源的具體價格作出明示。

　　不同的樓層、戶型有不同的單價，即使是銷售價格管理十分嚴(yán)格的保障性住房也是如此。開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和售樓處公示的通常是這個項(xiàng)目的銷售均價，沒有每套房子的具體售價。如果購房人在售樓處詢問，售樓人員會在“銷控表”中查到你看中的這套房子的具體價格。按照政府要求，開發(fā)企業(yè)應(yīng)該公開房源的銷售進(jìn)度，如果再增加每套房子的售價，購房人對房源的銷售情況就更一目了然了。