經(jīng)歷了較長時間的低迷后，三亞商品房市場終于在3月中旬開始了復(fù)蘇。據(jù)小編統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月中旬(3月11日-3月20日)三亞商品房市場總簽約數(shù)為1115套；平均每日成交量約為111.5套；3月中旬三亞商品房總簽約面積96492.85平方米；月中旬三亞商品房銷售均價18521.57元/平方米；3月中旬三亞商品房總成交金額約為17.34億元；3月中旬三亞商品房市場總簽約數(shù)環(huán)比3月上旬三亞商品房總簽約數(shù)提升153%；3月中旬三亞商品房銷售均價環(huán)比3月上旬三亞商品房銷售均價下滑13.33%；博鰲國際旅游論壇召開，“兩個暫停”禁令結(jié)束，再次刺激三亞商品房市場，銷量得以全面復(fù)蘇，銷售均價則得到控制，出現(xiàn)下滑。

　　2010年3月中旬，三亞樓盤銷售榜再現(xiàn)一盤“瘋狂”現(xiàn)象，排名榜首的項目三亞鳳凰水城 ，總簽約547套，比上榜的其余九位簽約數(shù)總和還要多，比排名第二的簽約數(shù)多出三倍有余；第二名為三亞灣紅樹林度假會展酒店，總簽約數(shù)為194套；第三名昌達(dá) 山水天域 簽約數(shù)對比前兩位明顯差異，簽約數(shù)僅為23套；半山半島 簽約20套排名第四；三亞灣美麗新海岸 也簽約20套排名第五；上期榜首項目時代海岸 水居港香榭左岸本期簽約數(shù)僅為18套，排名第六；金鳳凰 海景度假公寓 簽約16套排名第七；創(chuàng)業(yè)二期碧成大廈簽約15套排名第八；三亞國色天香花園 排名第九；金色年華海景小區(qū)簽約13套排在第十。

　　全國兩會上，關(guān)于海南樓市的探討可謂百家爭鳴，但海南房價虛高，穩(wěn)定海南房價，加強(qiáng)海南國際旅游島建設(shè)，促進(jìn)海南樓市健康發(fā)展已經(jīng)是不爭的事實。海南房產(chǎn)專家分析，兩會上，海南國際旅游島建設(shè)的重視，未來海南房產(chǎn)發(fā)展良好的信息得到了充分的肯定，有關(guān)之前“兩個暫停”禁令取消的消息也進(jìn)一步得到確定，這些都將使得海南樓市原先低迷的狀態(tài)得到改變，三亞商品房市場3月中旬的表現(xiàn)，也恰好印證了有利因素下三亞商品房市場的復(fù)蘇，不過目前海南房產(chǎn)還是處于調(diào)整期，短期內(nèi)可能還會出現(xiàn)波動，3月中旬三亞商品房市場銷量的大幅反彈并不表示市場已經(jīng)穩(wěn)定。

　　海南房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士針對目前情況分析，海南房產(chǎn)市場，在經(jīng)過1月的瘋狂后，已經(jīng)不可能再次出現(xiàn)類似情形，加上政府的相關(guān)調(diào)控，購房者也更加理性，房價已經(jīng)逐步開始穩(wěn)定，這樣的形勢，對于海南房產(chǎn)發(fā)展來說是一個好事，未來海南房價，在如此環(huán)境下將會是穩(wěn)定健康的發(fā)展。