今年1月，廈門一手商品住宅和二手居住用房的成交量雙雙下跌，且跌幅明顯。但商品住宅的成交價格卻呈上漲趨勢，全市均價11934元/平方米，較去年12月上漲1282元，與去年同比上升38%。

　　市國土房產局昨日發(fā)布的最新房產信息顯示，1月商品住宅成交量由去年12月的32.32萬平方米跌至17.81萬平方米，跌幅達45%，創(chuàng)2009年以來的最低紀錄。與去年同期相比，該成交量也下降了13.75%。

　　1月商品住宅成交1427套，成交套數(shù)較去年12月的2676套，下跌了47%。

　　從分區(qū)商品住宅一年的累計供銷情況來看，1月全市商品住宅年累計供應量小于年累計銷售量197.82萬平方米，供銷比僅為0.49，承接去年的下降走勢，也創(chuàng)下歷史新低。

　　盡管1月二手居住用房的成交量下跌，其成交面積仍舊超過新房，并且比例創(chuàng)歷史新高。統(tǒng)計數(shù)據顯示，1月總成交面積的比例為二手房64%、一手房36%，這是二手居住用房交易比例第一次超過六成。

　　同時，二手居住用房成交套數(shù)也大大超過一手房，二手居住用房成交3414套，一手居住用房僅成交1433套。