鏈家地產(chǎn)市場研究部近日特針對自2007年1月起的過去37個(gè)月北京二手房價(jià)的成交價(jià)格進(jìn)行研究，并據(jù)以對買賣雙方消費(fèi)者提出2010年的房市買賣建議。

　　鏈家發(fā)布的報(bào)告顯示，北京全市的二手房過去三年間平均成交價(jià)上漲了120%，13個(gè)行政區(qū)中房價(jià)漲勢最驚人的是大興區(qū)，漲幅高達(dá)166%。而漲幅最大的商圈則為宣武門，幅度為172.96%。北京部分商圈如燕莎、亦莊、右安門、亞運(yùn)區(qū)東側(cè)等地近年房價(jià)波動性較大，活躍期進(jìn)入的投資報(bào)酬率固然可觀，但下滑期房價(jià)變動性也大。鏈家地產(chǎn)市場研究部認(rèn)為，未來三年，整體而言北京二手房價(jià)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，和其他城市相比，中長期投資價(jià)值仍然相對穩(wěn)健。