鏈家地產(chǎn)市場研究部近日特針對自2007年1月起的過去37個月北京二手房價的成交價格進行研究，并據(jù)以對買賣雙方消費者提出2010年的房市買賣建議。

　　鏈家發(fā)布的報告顯示，北京全市的二手房過去三年間平均成交價上漲了120%，13個行政區(qū)中房價漲勢最驚人的是大興區(qū)，漲幅高達166%。而漲幅最大的商圈則為宣武門，幅度為172.96%。北京部分商圈如燕莎、亦莊、右安門、亞運區(qū)東側(cè)等地近年房價波動性較大，活躍期進入的投資報酬率固然可觀，但下滑期房價變動性也大。鏈家地產(chǎn)市場研究部認為，未來三年，整體而言北京二手房價呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，和其他城市相比，中長期投資價值仍然相對穩(wěn)健。