“2010年，深圳市將開(kāi)展首批限價(jià)商品房申請(qǐng)受理與配售工作。全面啟動(dòng)住房公積金工作，制定經(jīng)濟(jì)適用房上市流通補(bǔ)交差價(jià)等實(shí)施細(xì)則，規(guī)范早期銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房上市流通秩序。”市住房和建設(shè)局局長(zhǎng)李榮強(qiáng)在該局昨日召開(kāi)的2009年度總結(jié)大會(huì)上介紹。

　　去年增保障房用地30萬(wàn)平方米

　　2009年，市住房和建設(shè)局系統(tǒng)共安排建設(shè)保障性住房2.57萬(wàn)套，新增保障性住房建設(shè)用地30萬(wàn)平方米，完成首批2648戶(hù)保障性住房租售工作，并啟動(dòng)第二批保障性住房申請(qǐng)受理。全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1088.3億元，同比增長(zhǎng)8.92％。引入物業(yè)管理住宅區(qū)317個(gè)，建筑面積3919萬(wàn)平方米，受惠人口達(dá)205萬(wàn)。全市引入物業(yè)管理住宅區(qū)累計(jì)達(dá)2732個(gè)，建筑面積近3億平方米，人口近1000萬(wàn)人，特區(qū)內(nèi)住宅區(qū)物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)全覆蓋，特區(qū)外原農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達(dá)到88％。

　　今年將實(shí)施太陽(yáng)能屋頂計(jì)劃

　　2010年，市住房和建設(shè)局將完成十件民生實(shí)事，包括安排建設(shè)5萬(wàn)套保障性住房、全面啟動(dòng)住房公積金制度、構(gòu)建建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系、開(kāi)展建設(shè)工程安全質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)治理、全面實(shí)施太陽(yáng)能屋頂計(jì)劃、推進(jìn)南山建工村和生產(chǎn)基地建設(shè)、全面啟動(dòng)“金建工程”、推進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理、實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)全市基本覆蓋、完成清水河、東角頭油氣庫(kù)搬遷工作。

　　李榮強(qiáng)介紹，2010年，將加強(qiáng)“保障性安居工程”推進(jìn)力度，著力解決“住房難”問(wèn)題。探索建立多層次廣覆蓋的住房保障體系，“十二五”期間確保戶(hù)籍低保人群實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”，基本解決戶(hù)籍中等收入等“夾心層”住房困難，對(duì)新增戶(hù)籍人口、非戶(hù)藉專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，實(shí)行輪候保障，對(duì)非戶(hù)籍其他住房困難群體，通過(guò)規(guī)范租賃市場(chǎng)等方式，不斷改善市民居住質(zhì)量；加快推行住房公積金制度，確保2010年全面啟動(dòng)住房公積金工作。

　　開(kāi)展首批限價(jià)商品房申請(qǐng)配售

　　將加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度，同時(shí)啟動(dòng)“十二五”期間保障性住房建設(shè)規(guī)劃的編制；研究通過(guò)回購(gòu)城中村、小產(chǎn)權(quán)房以及在城中村改造中配建保障性住房等方式，增加保障性住房供給。同時(shí)，繼續(xù)推進(jìn)鹿丹村片區(qū)綜合改造工程，基本完成原市住宅局投資項(xiàng)目竣工決算工作。

　　在保障性住房租售管理方面，將開(kāi)展第二批經(jīng)濟(jì)適用房、首批限價(jià)商品房申請(qǐng)受理與配售工作，穩(wěn)妥推動(dòng)住房分配貨幣化和機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)適用住房配售工作；制定經(jīng)濟(jì)適用房上市流通補(bǔ)交差價(jià)等實(shí)施細(xì)則，規(guī)范早期銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房上市流通秩序；根據(jù)不同群體不同層次的住房需求，研究建立合理的分層次住房租金體系，提高低收入人群選擇租賃住房的意愿；加強(qiáng)保障性住房租賃管理工作，完善續(xù)租審核機(jī)制和退出機(jī)制；推動(dòng)住房基金建設(shè)住宅小區(qū)單身公寓配電設(shè)施整改工程、住宅區(qū)消防維修工程。

　　此外，2010年將修改完善《深圳特區(qū)房屋安全條例》草案，積極構(gòu)建房屋安全管理體系；完善房屋安全管理體制機(jī)制，籌劃開(kāi)展全市房屋安全排查，并針對(duì)存在的突出問(wèn)題，提出專(zhuān)項(xiàng)整治方案。同時(shí)，積極推進(jìn)中小學(xué)校舍加固工程建設(shè)，確保校舍安全。