“2010年，深圳市將開展首批限價商品房申請受理與配售工作。全面啟動住房公積金工作，制定經(jīng)濟適用房上市流通補交差價等實施細則，規(guī)范早期銷售經(jīng)濟適用房上市流通秩序。”市住房和建設(shè)局局長李榮強在該局昨日召開的2009年度總結(jié)大會上介紹。

　　去年增保障房用地30萬平方米

　　2009年，市住房和建設(shè)局系統(tǒng)共安排建設(shè)保障性住房2.57萬套，新增保障性住房建設(shè)用地30萬平方米，完成首批2648戶保障性住房租售工作，并啟動第二批保障性住房申請受理。全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1088.3億元，同比增長8.92％。引入物業(yè)管理住宅區(qū)317個，建筑面積3919萬平方米，受惠人口達205萬。全市引入物業(yè)管理住宅區(qū)累計達2732個，建筑面積近3億平方米，人口近1000萬人，特區(qū)內(nèi)住宅區(qū)物業(yè)管理實現(xiàn)全覆蓋，特區(qū)外原農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達到88％。

　　今年將實施太陽能屋頂計劃

　　2010年，市住房和建設(shè)局將完成十件民生實事，包括安排建設(shè)5萬套保障性住房、全面啟動住房公積金制度、構(gòu)建建筑市場誠信體系、開展建設(shè)工程安全質(zhì)量專項治理、全面實施太陽能屋頂計劃、推進南山建工村和生產(chǎn)基地建設(shè)、全面啟動“金建工程”、推進建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理、實現(xiàn)物業(yè)管理進社區(qū)全市基本覆蓋、完成清水河、東角頭油氣庫搬遷工作。

　　李榮強介紹，2010年，將加強“保障性安居工程”推進力度，著力解決“住房難”問題。探索建立多層次廣覆蓋的住房保障體系，“十二五”期間確保戶籍低保人群實現(xiàn)“應保盡保”，基本解決戶籍中等收入等“夾心層”住房困難，對新增戶籍人口、非戶藉專業(yè)技術(shù)人才，實行輪候保障，對非戶籍其他住房困難群體，通過規(guī)范租賃市場等方式，不斷改善市民居住質(zhì)量；加快推行住房公積金制度，確保2010年全面啟動住房公積金工作。

　　開展首批限價商品房申請配售

　　將加快保障性住房建設(shè)進度，同時啟動“十二五”期間保障性住房建設(shè)規(guī)劃的編制；研究通過回購城中村、小產(chǎn)權(quán)房以及在城中村改造中配建保障性住房等方式，增加保障性住房供給。同時，繼續(xù)推進鹿丹村片區(qū)綜合改造工程，基本完成原市住宅局投資項目竣工決算工作。

　　在保障性住房租售管理方面，將開展第二批經(jīng)濟適用房、首批限價商品房申請受理與配售工作，穩(wěn)妥推動住房分配貨幣化和機關(guān)事業(yè)單位經(jīng)濟適用住房配售工作；制定經(jīng)濟適用房上市流通補交差價等實施細則，規(guī)范早期銷售經(jīng)濟適用房上市流通秩序；根據(jù)不同群體不同層次的住房需求，研究建立合理的分層次住房租金體系，提高低收入人群選擇租賃住房的意愿；加強保障性住房租賃管理工作，完善續(xù)租審核機制和退出機制；推動住房基金建設(shè)住宅小區(qū)單身公寓配電設(shè)施整改工程、住宅區(qū)消防維修工程。

　　此外，2010年將修改完善《深圳特區(qū)房屋安全條例》草案，積極構(gòu)建房屋安全管理體系；完善房屋安全管理體制機制，籌劃開展全市房屋安全排查，并針對存在的突出問題，提出專項整治方案。同時，積極推進中小學校舍加固工程建設(shè)，確保校舍安全。