昨日（10月28日），武昌某設(shè)計(jì)院的鄧女士又接到一個(gè)樓盤置業(yè)顧問(wèn)的電話，希望她前去認(rèn)籌。鄧女士十一前曾關(guān)注過(guò)該樓盤，當(dāng)時(shí)人氣很旺，但如今她買房的熱情卻有所降低。

　　鄧女士介紹，自己有房住，加之目前銀行貸款收緊，所以放緩購(gòu)房腳步，還有就是，該樓盤的最終價(jià)格可能比之前的要高出1000元/平方米，心理落差太大。

　　據(jù)了解，10月份以來(lái)，武漢市場(chǎng)上市新盤很少，有些樓盤還在認(rèn)籌階段。中心城區(qū)樓盤價(jià)格都非常堅(jiān)挺，雖然一些樓盤給出兩三萬(wàn)元的優(yōu)惠，但相對(duì)于單價(jià)1000多元的漲幅，顯得很“小氣”。而去年這時(shí)，全市樓盤九折、八折比比皆是。

　　不過(guò)據(jù)中指院華中分院對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)假之后，網(wǎng)上備案數(shù)量開始出現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)反彈，連續(xù)兩周突破三千套大關(guān)。對(duì)此，一些購(gòu)房者很奇怪，為何網(wǎng)上簽約備案的數(shù)字還很高？據(jù)專家分析，這一方面是由于黃金周前后開發(fā)企業(yè)合同備案工作有所延遲，一方面是購(gòu)房者將積壓的購(gòu)房需求集中到節(jié)后釋放。從銷量來(lái)看，武漢樓市暫時(shí)沒(méi)出現(xiàn)明顯下滑趨勢(shì)，但客戶簽約周期開始變長(zhǎng)，反映出市場(chǎng)觀望情緒正逐步聚集。

　　據(jù)介紹，在該院近期對(duì)于消費(fèi)者的問(wèn)卷調(diào)查中，針對(duì)二套房貸收緊的政策，四成的準(zhǔn)購(gòu)房者表示會(huì)推遲購(gòu)房。房?jī)r(jià)可能下降、錢不夠和有房成為消費(fèi)者暫不購(gòu)房的主要原因。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，隨著價(jià)格高漲，需求減少和信貸緊縮下的購(gòu)買力下降，會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)調(diào)整期。