按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資應(yīng)當(dāng)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。按照歷史成本記賬的會(huì)計(jì)原則，企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下，一般不能對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估調(diào)賬，否則，由于計(jì)量基礎(chǔ)的不一致，不同會(huì)計(jì)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)將沒(méi)有可比性，容易誤導(dǎo)投資者、債權(quán)人及其他報(bào)表使用者，從而影響他們的決策；按照《商品流通企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定，除根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)價(jià)值重新估價(jià)外，一般不能按評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整資產(chǎn)的賬面價(jià)值。雖然隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，交易行為的增多，資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)也越來(lái)越多，企業(yè)在進(jìn)行公司制改制、購(gòu)買股權(quán)、企業(yè)兼并、資產(chǎn)置換、以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資、債轉(zhuǎn)股、企業(yè)清算、增資擴(kuò)股、將資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或擔(dān)保、公司制企業(yè)變更、法人股拍賣等往往都需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，但國(guó)家規(guī)定的可以調(diào)整賬面價(jià)值的事項(xiàng)僅限于下列兩種情況：

　　一是國(guó)有企業(yè)按照《公司法》規(guī)定改制為股份有限公司，按照規(guī)定，應(yīng)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整企業(yè)相應(yīng)資產(chǎn)的原賬面價(jià)值；二是企業(yè)兼并，也就是購(gòu)買其他企業(yè)的全部股權(quán)時(shí)，如果被購(gòu)買企業(yè)保留法人資格，則被購(gòu)買企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，如果被購(gòu)買企業(yè)喪失法人資格，購(gòu)買企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照被購(gòu)買企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估后的價(jià)值入賬。

　　這兩種情況之所以可以調(diào)賬是因?yàn)楦慕M后的企業(yè)和被兼并但保留法人資格的企業(yè)均發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變化，相當(dāng)于一個(gè)新企業(yè)的開(kāi)始；而整體兼并不再保留法人資格的企業(yè)相當(dāng)于兼并企業(yè)買進(jìn)了被兼并企業(yè)的凈資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按被兼并企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值入賬。

　　對(duì)照規(guī)定，很顯然貴公司雖然資產(chǎn)評(píng)估增值了，但不屬于上述任意一種可以調(diào)賬情況，因此你的做法是不正確的。我們還可以換一個(gè)角度思考，如果辦公用房評(píng)估一次，你調(diào)一次賬，那同理你公司其他資產(chǎn)也可以評(píng)估，也可以調(diào)賬，其他企業(yè)也可以不斷地對(duì)自己的資產(chǎn)評(píng)估，調(diào)賬，再評(píng)估，再調(diào)賬，這樣，會(huì)不斷膨化公司的資產(chǎn)和權(quán)益，帶來(lái)的后果將是非常嚴(yán)重的。

　　相關(guān)連接：評(píng)估增值如何調(diào)帳，如何納稅

　　（一）原則規(guī)定（具體參見(jiàn)財(cái)會(huì)字〔1998〕66號(hào) 、16號(hào)有關(guān)規(guī)定）

　　資產(chǎn)評(píng)估增值部分計(jì)提的折舊在會(huì)計(jì)制度中是允許，而且也是必須的，但是不允許在所得稅前抵扣，即應(yīng)做納稅調(diào)整或做相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

　　一般認(rèn)為，在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日至新企業(yè)注冊(cè)登記日期間，企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)而增加的凈資產(chǎn)，原則上應(yīng)上交原股東，轉(zhuǎn)入“應(yīng)付利潤(rùn)”科目，經(jīng)原股東同意，也可列入股份制企業(yè)的資

　　本公積，留待以后增資擴(kuò)股時(shí)轉(zhuǎn)增原股東股份。

　　在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日至新企業(yè)注冊(cè)登記日期間，企業(yè)因虧損而減少的凈資產(chǎn)，如由原股東承擔(dān)的，應(yīng)借記“應(yīng)付利潤(rùn)”科目，貸記“利潤(rùn)分配”科目，由原股東當(dāng)期或從以后分得的

　　股利中補(bǔ)足。

　　企業(yè)因評(píng)估基準(zhǔn)日與新企業(yè)注冊(cè)登記日存在時(shí)間差，導(dǎo)致依據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)賬的日期與資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日、確認(rèn)日不一致的，在評(píng)估基準(zhǔn)日到調(diào)賬日的期間，原評(píng)估資產(chǎn)數(shù)量減少

　　的，減少部分原評(píng)估確認(rèn)的差額，不再調(diào)整賬面價(jià)值；如資產(chǎn)價(jià)值增加，增加部分則按照取得資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，確認(rèn)其賬面價(jià)值。

　　（二）具體處理

　　因資產(chǎn)評(píng)估而引起相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值的增減變化在實(shí)際帳務(wù)處理時(shí)可以有兩種方法：

　　第一種方法：企業(yè)選擇按評(píng)估價(jià)值計(jì)提折舊，增值部分的折舊按遞延稅款處理。

　　1、將評(píng)估價(jià)值入帳時(shí)：

　　借：相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估增值額

　　貸：資本公積

　　貸：遞延稅款（評(píng)估增值額×所得稅稅率）

　　2、計(jì)提折舊、使用或攤銷，結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入應(yīng)納稅所得額時(shí)，其應(yīng)交的所得稅：

　　借：遞延稅款

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅。

　　第二種方法：企業(yè)選擇按評(píng)估價(jià)值計(jì)提折舊，增值部分的折舊在納稅申報(bào)時(shí)做納稅調(diào)整。

　　1、將評(píng)估價(jià)值入帳時(shí)：

　　借：相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估增值額

　　貸：資本公積。

　　2、納稅時(shí)，調(diào)整每一納稅年度的應(yīng)納稅所得額，調(diào)整期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

　　有條件的企業(yè)，也可以按照每一項(xiàng)目的實(shí)際增減值情況逐項(xiàng)調(diào)整。

　　簡(jiǎn)單的說(shuō)：對(duì)整體資產(chǎn)改組，例如由有限責(zé)任公司該為股份有限公司，從法律角度來(lái)講，原來(lái)的有限責(zé)任公司不存在了，新的股份有限公司成里了，新的公司要建新帳，當(dāng)然要按評(píng)估重新建張了

　　兼并是原企業(yè)不存在了，資產(chǎn)負(fù)債并入了兼并企業(yè)，兼并企業(yè)當(dāng)然要按評(píng)估價(jià)值入帳了。

　　這兩中情況只所以要條帳是因?yàn)?，原企業(yè)不存在了

　　對(duì)于評(píng)估是否調(diào)帳，有兩種情況要調(diào)的，1是兼并，2是整體資產(chǎn)改組。

　　注冊(cè)稅務(wù)師講義如實(shí)說(shuō)：有4種評(píng)估增值

　　1清產(chǎn)核姿中的評(píng)估增值。不計(jì)入應(yīng)納稅所得額

　　2.非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資，交易發(fā)生時(shí)繳稅，增值計(jì)入應(yīng)稅所得額。

　　3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中凈損益。計(jì)入應(yīng)稅所得額。

　　4.股份制改造中資產(chǎn)評(píng)估增值，不計(jì)入所得額，但在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得扣除因評(píng)估增值而多提的折舊和多攤銷的成本，調(diào)整方法2種，據(jù)實(shí)逐年調(diào)整，綜合調(diào)整。