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建設單位全部支付工程結算審計費的弊端
根據(jù)鄂價房地字（2001）51號湖北省物價局、湖北省建設廳《關于調整建設工程造價咨詢服務收費標準的通知》一項工程竣工審計結束后，需要按工程造價總額收取基本費用外，如果工程造價總額有審減額的，可按審減額加收8％咨詢費用。綜合一些企事業(yè)單位在這方面的審計費用的支出情況，筆者想粗淺地談談自己的看法，找出這方面的弊端，共同行參考。
一、施工方投標的工程預算，為什么能接近建設方預算標底？
為了承建一項建筑工程，幾家施工方進行投標競標，通常施工方的預算大同小異。為什么這個時期的投標預算較為準確，“水分”也沒那么多？目的只有一個，都想自己能中標。先中標，進入施工現(xiàn)場，爭得施工權力。
二、施工方完成標底后，編制的工程決算，為什么敢高估昌算，與實際相離很遠？
施工方中標后，爭得了施工權力，竣工結算時，建設方對施工方編制的工程決算數(shù)不能接受。其中大部分問題出在施工中的變更工程。施工方不可能在中標的預算標底中做文章，為了取得更高的利潤，只能在變更工程中高估冒算，依此來彌補投標中的“缺憾”。為什么施工方敢這么做？筆者認為有以下幾種不利因素在作怪：
l、竣工決算高估冒算已形成“正?！钡氖侄?，大家已習以為常熟視無睹。況且目前也沒有具體法規(guī)來約束懲治工程決算中出現(xiàn)假帳的行為，所以竣工決算高估冒算的錯誤行為泛濫成災。
2.聘請社會審計的審計費用全部由建設單位支出。我們企事業(yè)單位聘請社會審計中介機構對本單位建筑竣工決算審計結束后，通常是按省物價局、省建設廳收費標準的文件執(zhí)行。支付的審計費用全部由建設方支出，與施工方編制的高套冒估的決算行為沒有任何關聯(lián)，施工方通過審計后，按審定決算數(shù)收取工程款。因為沒有法規(guī)規(guī)定施工方要出一定比例的審計費用，故對其利潤沒有任何損失。這就造成施工方敢于高套冒估決算數(shù)，而不負任何責任。
這種單一由建設方支付審計費的實施，已給建筑行業(yè)帶來了負面效應，其表現(xiàn)如下：
l、施工方對竣工決算高估冒算，使建設方要花很多精力去對付施工方的決算資料，雙方甚至發(fā)生激烈的爭吵，占去了大量的時間，影響其他工作。
2.如果施工方高估冒算的決算書能夠蒙混過關，資金兌現(xiàn)。對建設方而言，不僅帶來經(jīng)濟上的損失，而且容易產(chǎn)生腐敗問題?！把蛎鲈谘蛏砩稀?，施工方用高套的資金去打通各個環(huán)節(jié)，施工方該得的利潤仍舊毫無損失，損失的是國家財產(chǎn)。
如何使施工方在編制工程竣工決算書中高估冒算的行為有所收斂，有效地制止造假行為？筆者認為有關部門首先要建立關于編制建筑工程決算責任制，補充這方面的法規(guī)條款，尤其是對高套冒估決算書的施工單位在經(jīng)濟上給予一定的責任承擔約束。建設方在支付全部工程款前，筆者建議按“3：7開”支付審計費用，即按審減額的比例支付的審計費，70％由施工方承擔；30％由建設方承擔。用市場經(jīng)濟手段及法規(guī)來制止施工方毫無顧忌的高套冒估決算書的造假行為。此外，建設單位在審計費用上也分別承擔了義務。在經(jīng)濟上一方面能有效地防止大量的建設資金流失，另一方面不會因委托方的“放水”，無辜支付高昂的審計費用，加重建設方的經(jīng)濟負擔。從而避免建設單位全部支付工程決算審計費的弊端，使建筑行業(yè)編制決算書有一個明確的責任劃分，營造良好的房地產(chǎn)經(jīng)營氛圍。
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