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因拆遷重新購置居民住房如何征收契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2009/09/25 12:21:22　字體：大 小

　　【問題】

　　因市政建設(shè)需要，我家需要被拆遷。于是在臨近小區(qū)重新購置住房，那么繳納契稅時需要按照購房金額全部計算嗎？

　　【解答】

　　《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：“對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。”

　　根據(jù)上述規(guī)定，您家因拆遷重新購置新房，應(yīng)該就超過拆遷補(bǔ)償款的房款部分繳納契稅。

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　　·置換新房產(chǎn)支付資金的涉稅處理

 

責(zé)任編輯：newsoul

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