法定繼承人繼承房屋仍可免契稅

　　日前，國(guó)家稅務(wù)總局公布了《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)無(wú)償贈(zèng)與的減免稅提出了嚴(yán)格要求。有法律人士根據(jù)該《通知》作出解釋?zhuān)航窈蟛徽撌欠穹ǘɡ^承人，其受贈(zèng)的房產(chǎn)都要征收契稅，征收額度為贈(zèng)與房屋市場(chǎng)價(jià)的3%.

　　昨日本市房地產(chǎn)稅法方面的專(zhuān)家信利律師事務(wù)所上海分所的劉福元律師向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，上述解釋并不正確，法定繼承人繼承房屋仍可減免契稅。

　　據(jù)他介紹，國(guó)家稅務(wù)總局于今年9月份公布的這項(xiàng)《通知》的初衷是為了打擊部分個(gè)人為了偷逃營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，而通過(guò)“假贈(zèng)予”方式，轉(zhuǎn)讓個(gè)人房產(chǎn)，而出臺(tái)的一項(xiàng)政策。其中，所提及的非法定繼承人繼承房屋要交契稅；受贈(zèng)予人士，要交納3%的房屋契稅；早先就有國(guó)家稅務(wù)總局的行政規(guī)章規(guī)定。此前稅務(wù)總局所作出的法定繼承人繼承房屋可免予征收稅率的相關(guān)文件規(guī)定，并沒(méi)有因?yàn)樵摗?A class=wt href="http://odtgfuq.cn/new/63/67/158/2006/10/wa561728241014101600211816-0.htm" target=_blank>通知》的發(fā)布，而發(fā)生任何改變。因此，法定繼承人繼承房屋仍可免予征收契稅。