個人房屋出租商用或居住，應如何繳納房產稅

    根據財政部、國家稅務總局《關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》的規(guī)定，自2001年1月1日起，對個人的住房按市場價格出租后仍用于居住的，其應繳納房產稅按4%的稅率征收。對于居民住房出租后用于生產經營的，不能享受優(yōu)惠政策，按租金收入的12%繳納房產稅。