用于出典的房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅

    （一）資料

    甲企業(yè)于2002年5月7日將原值為100萬元的閑置房產(chǎn)出典給某金融機構(gòu)，獲得資金50萬元，出典期間房屋空置。試計算甲企業(yè)該房產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)納稅額（該省規(guī)定，按原值的30％作為扣除額）。

    （二）解答

    按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的，由對房屋具有支配權(quán)的承典人繳納房產(chǎn)稅。因此，該企業(yè)1-5月份應(yīng)納房產(chǎn)稅：

    100×（1－30％）×1.2％×5÷12＝0.35（萬元）

    6-12月份，金融機構(gòu)應(yīng)納房產(chǎn)稅：

    100×（1－30％）×1.2％×7÷12＝0.49（萬元）