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財(cái)政返還的土地出讓金問題

來源: 編輯： 2008/02/25 09:33:12　字體：大 小

　　問：我是一家房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)人員，請(qǐng)問新收到縣政府財(cái)政返還土地出讓金，規(guī)定用于指定項(xiàng)目建設(shè)，此筆款項(xiàng)是否應(yīng)繳企業(yè)所得稅？

　　答：如果貴公司是在2008年1月1日前取得的政府財(cái)政返還土地出讓金，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)補(bǔ)貼收入征稅等問題的通知》（財(cái)稅字[1995]81號(hào)）規(guī)定：企業(yè)取得國(guó)家財(cái)政性補(bǔ)貼和其他補(bǔ)貼收入，除國(guó)務(wù)院、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定不計(jì)入損益者外，應(yīng)一律并入實(shí)際收到該補(bǔ)貼收入年度的應(yīng)納稅所得額。

　　所以，貴公司取得的財(cái)政返還土地出讓金如果屬于國(guó)務(wù)院、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定不計(jì)入損益的將不需要繳納企業(yè)所得稅；否則，將計(jì)入所得繳納企業(yè)所得稅。

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