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交換契稅

來源: 編輯： 2004/07/01 13:13:00　字體：大 小
    指房屋交換行為發(fā)生后，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人憑當(dāng)事人雙方訂方的合同，辦理繳納契稅和房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)交換，交換的房屋價(jià)值相等的，免納契稅；交換價(jià)值不相等的，由多支付貨幣、實(shí)物或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。交換房屋均應(yīng)按現(xiàn)值作價(jià)，如雙方的房屋價(jià)值懸殊，又不找價(jià)的，其差額部分應(yīng)視為贈(zèng)與，由多得的一方繳納贈(zèng)與契稅。以實(shí)物交換房屋，屬于買賣性質(zhì)，應(yīng)由房屋承受人按房屋的現(xiàn)值價(jià)格繳納契稅。

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