個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額

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來源: 編輯： 2004/06/01 16:30:28　字體：大小

    指個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

    個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的應(yīng)納稅所得額是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減去財(cái)產(chǎn)原值和合理的費(fèi)用后的余額。其中財(cái)產(chǎn)原值是指：

    （1）有價(jià)證券功買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用；

    （2）建筑物，為建造費(fèi)或者購進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)費(fèi)用；

    （3）土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用；

    （4）機(jī)器設(shè)備、車船，為購進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用；

    （5）其他財(cái)產(chǎn)，參照以上方法確定。

    另外，如果納稅義務(wù)人未提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其財(cái)產(chǎn)原值。合理的費(fèi)用是指，賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)按照規(guī)定支付的有關(guān)費(fèi)用。對(duì)股票轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的辦法，由財(cái)政部另行制定，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施（注：1996年底以前對(duì)股票轉(zhuǎn)讓所得暫不征稅）。按照稅法規(guī)定，個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20％的比例稅率。

    個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額=個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）× 20％

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