財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計(jì)算與會(huì)計(jì)核算

　?。ㄒ唬?yīng)納稅額的計(jì)算

　　財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額＝財(cái)產(chǎn)租賃應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　例：王某1996年2月獲得房屋出租收入8000元，月繳納營(yíng)業(yè)稅及房產(chǎn)稅計(jì)1396元，當(dāng)月發(fā)生修繕費(fèi)2000元。依財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算，計(jì)算王某2月份應(yīng)納個(gè)人所得稅。

　　應(yīng)納稅所得額為：8000×（1－20％）－1396－800＝4204（元）

　　應(yīng)納個(gè)人所得稅為：4204×20％＝840.80（元）

　?。ǘ?huì)計(jì)核算

　　代扣納稅人應(yīng)納稅款時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用
　　　　貸：應(yīng)交稅金──應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　代繳稅款時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅金──應(yīng)交個(gè)人所得稅
　　　　貸：銀行存款