根據(jù)《個人所得稅法》的規(guī)定，個人出租房屋取得收入應(yīng)按規(guī)定繳納個人所得稅。
【稅目】：財產(chǎn)租賃所得
【稅率】：對個人出租房屋取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。
【計稅依據(jù)】：個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應(yīng)依次扣除以下費用：
�。�1）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費（營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，應(yīng)持完稅憑證扣除）；
�。�2）由納稅人負擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用（以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止）；
�。�3）稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)（每次收入不超過4000元，定額減除費用800元；每次收入在4000元以上，定額減除20％的費用）。
另外，產(chǎn)權(quán)所有人死亡，在未辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)期間，該財產(chǎn)出租而有租金收入的，以領(lǐng)取租金的個人為納稅義務(wù)人。
�。▏惡痆2002]146號、財稅[2000]125號、國稅發(fā)[1994]089號）