受國內(nèi)投資需求持續(xù)拉動增長和房地產(chǎn)行業(yè)高利潤以及大連市主城區(qū)改造擴建、城市地鐵、道橋建設(shè)以及全域城市化發(fā)展的影響，建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)成為大連市企業(yè)發(fā)展最為迅猛的行業(yè)。

　　大連市工商局注冊分局企業(yè)年報統(tǒng)計顯示，2010年全年新增建筑業(yè)企業(yè)1741戶，注冊資本102.44億元，與上年同期相比增長了26.2%和98.7%，其中由日本正源中國地產(chǎn)有限公司獨家投資的大連正源市政工程有限公司，注冊資本2.26億美元，成為本年度大連市建筑業(yè)第一大戶；房地產(chǎn)業(yè)新增企業(yè)1559戶，注冊資本438.09億元，同比增長48.2%和227.1%，其中以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)增幅最大，新增企業(yè)447戶，同比增長93.5%，其中由香港復(fù)星地產(chǎn)控股有限公司和上海衡壹實業(yè)有限公司、大連百年城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家合資設(shè)立的大連復(fù)城置業(yè)有限公司，注冊資本2.5億美元，成為本年度大連市房地產(chǎn)業(yè)第一大戶。

　　截至2010年年底，全市建筑業(yè)企業(yè)達到8870戶，注冊資本（金）534.45億元，同比增長9.5%和50%；房地產(chǎn)業(yè)6521戶，注冊資本（金）1451.52億元，同比增長12.4%和54.5%。