近日讓業(yè)內(nèi)和大眾頗為關(guān)注的二手房個(gè)稅強(qiáng)征事件終于有了一個(gè)暫時(shí)明確的結(jié)果。在昨日下午上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上，上海市政府新聞發(fā)言人焦揚(yáng)宣布，“現(xiàn)行的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅政策執(zhí)行沒(méi)有發(fā)生變化。上海市地方稅務(wù)局已在本市主要媒體作了說(shuō)明，全市各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)也正在對(duì)相關(guān)納稅人做好解釋工作�！�
至此，從強(qiáng)征個(gè)稅的通知首度在盧灣區(qū)交易中心公開(kāi)到市政府以高調(diào)否認(rèn)，上海個(gè)稅強(qiáng)征事件在短短的一周內(nèi)就發(fā)生了根本性變化。這讓很多著急過(guò)戶(hù)的人暫時(shí)松了一口氣，有中介公司的業(yè)內(nèi)人士更是向焦點(diǎn)記者表示“虛驚一場(chǎng)，終于放下心來(lái)。”
不過(guò)，強(qiáng)征個(gè)稅事件雖然可以暫時(shí)告一段落，但業(yè)內(nèi)對(duì)此事的爭(zhēng)議卻還未結(jié)束。就在昨天市政府新聞發(fā)布會(huì)進(jìn)行的同時(shí)，滬上多家知名中介的高層正在焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)就此事進(jìn)行討論，并且發(fā)表了不同的看法。
上海漢宇物業(yè)代理有限公司董事長(zhǎng)施宏睿表示，個(gè)稅強(qiáng)征再被撤回的事件，說(shuō)明政府內(nèi)部對(duì)于個(gè)稅強(qiáng)征問(wèn)題也存在不同的意見(jiàn)。個(gè)稅作為一個(gè)調(diào)控手段，以后是否會(huì)出臺(tái)，主要是建立在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格及成交是否健康有序的發(fā)展的基礎(chǔ)上。如果是健康有序的發(fā)展，政府沒(méi)有必要做出太多的動(dòng)作。
中大恒基常務(wù)副總經(jīng)理許浩（許浩博客，許浩新聞，許浩說(shuō)吧）對(duì)政府出爾反爾的做法提出了理性的希望。他表示，法令的頒布，從國(guó)際上來(lái)講都有一定的過(guò)渡期，如果一個(gè)政策朝令夕改，會(huì)有讓大眾有一種賭博的心態(tài)。如果由于消息不對(duì)稱(chēng)，就會(huì)讓大家都在博消息，那么一些知道內(nèi)幕的消息的人就可以做一些交易、做一些處理。在絕大多數(shù)的人屬于消息閉塞的情況下，這是不公平的。所以政策的出臺(tái)應(yīng)該反復(fù)考慮，爭(zhēng)取各方的意見(jiàn)，而不是很快的自我否定。
另外，雖然個(gè)稅強(qiáng)征暫不施行，但仍有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這其實(shí)已經(jīng)是一個(gè)信號(hào)，開(kāi)始強(qiáng)征只是時(shí)間的問(wèn)題。美聯(lián)物業(yè)副總監(jiān)丁偉（丁偉博客，丁偉新聞，丁偉說(shuō)吧）以證券印花稅提高的事件為例，10天前還有證券財(cái)經(jīng)人士出面澄清不會(huì)提高證券交易的印花稅，但在前幾天卻忽然又宣布提高，而他懷疑對(duì)于二手房個(gè)稅強(qiáng)征不排除也有這樣類(lèi)似的情況。即使有官方的說(shuō)法，但并不排除以后隨市場(chǎng)變化，政府仍然會(huì)改變既有政策，對(duì)個(gè)稅開(kāi)始強(qiáng)征。
