中國國家稅務(wù)總局今天公布消息說，2006年土地增值稅收入達(dá)到了231億元人民幣。土地增值稅是政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅種，主要目的是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值收益和利潤(rùn)。
近年來，中國房?jī)r(jià)飛漲，政府相繼出臺(tái)了一些調(diào)控政策。但深圳、北京等地的房?jī)r(jià)仍穩(wěn)步上漲。跟調(diào)控房?jī)r(jià)有關(guān)的消息，在中國受到了極大關(guān)注。
下月起，中國稅務(wù)部門將對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行清算，清算后將根據(jù)項(xiàng)目利潤(rùn)的高低繳納土地增值稅，最高稅率高達(dá)60%。
房地產(chǎn)企業(yè)將根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目取得的利潤(rùn)占開發(fā)成本的比重，繳納30%到60%的土地增值稅，利潤(rùn)越高，繳納的稅款也就越高。其中，利潤(rùn)占成本兩倍以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，將繳納六成的土地增值稅。
此外，稅務(wù)總局對(duì)清算其他條件的規(guī)定，也更為細(xì)致。
