“都說(shuō)無(wú)法提供發(fā)票，這房子到哪里去租得到呢？”昨日下午，一企業(yè)職員劉先生向記者訴苦，公司要他替幾名同事租一套房子，財(cái)務(wù)要憑發(fā)票才能報(bào)銷，但他問(wèn)了好幾個(gè)房東，對(duì)方都說(shuō)不提供發(fā)票。
這只是因?yàn)榘l(fā)票“卡殼”的租房業(yè)務(wù)之一。要發(fā)票的要求，不僅對(duì)個(gè)人租房戶是一個(gè)考驗(yàn)，對(duì)武漢很多二手房中介公司也是一個(gè)難題。武漢順馳負(fù)責(zé)人證實(shí)，因索要發(fā)票的房客越來(lái)越多，每天都有業(yè)務(wù)因房東不提供發(fā)票而告吹。
索要租金發(fā)票的房客，多是為公司租房辦公或員工住宿，還有部分是可報(bào)銷租金的公司員工，租金多在2000元/月以上，均屬房屋租賃市場(chǎng)的高端客戶。
據(jù)介紹，以前，為挽留這些房客，房東往往會(huì)拿的士票、餐飲發(fā)票來(lái)充抵租金發(fā)票，但隨著財(cái)務(wù)管理制度日益規(guī)范，此舉漸漸吃不開(kāi)了。
按照現(xiàn)行房地產(chǎn)稅征收管理辦法，房屋租金的稅率為12%.這是很多房東不提供發(fā)票的主要原因。
取得發(fā)票其實(shí)不是難事。武漢市地稅局12366工作人員介紹，個(gè)人房屋出租申請(qǐng)，具體可去租房所在地的稅務(wù)窗口辦理，并按申請(qǐng)額的12％納稅。
雖然對(duì)租房不提供發(fā)票的房主，房客可向稅務(wù)部門(mén)舉報(bào)。但稅務(wù)部門(mén)坦言，由于住宅出租多為私下交易，隱蔽性較強(qiáng)，這一塊的納稅監(jiān)管難度不小。
更多的租房人則擔(dān)心，房租納稅可能導(dǎo)致租金提高，房東會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。在這種想法下，只要不是非得發(fā)票報(bào)銷不可，不少人也不怎么計(jì)較。
