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2011年中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)》城市化理論
一、城市及其產(chǎn)生和發(fā)展
1 .中級經(jīng)濟師城市的概念
城市是以非農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口聚集為主要特征的居民點，是國家或一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心
城鎮(zhèn)或城市－包括建制鎮(zhèn)和市
鄉(xiāng)村－包括村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2.城市的產(chǎn)生與發(fā)展（四大階段）
產(chǎn)生－城市是社會生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段，社會大分工的產(chǎn)物
第一次大分工－農(nóng)業(yè)與漁牧業(yè)分離，進入定居時代
第二次大分工－商業(yè)和手工業(yè)從農(nóng)業(yè)中分離，形成以商業(yè)和手工業(yè)為主的最早城市
產(chǎn)業(yè)革命－農(nóng)業(yè)經(jīng)濟時代進入工業(yè)經(jīng)濟時代，開創(chuàng)了城市發(fā)展新紀元
二、城市化與逆城市化
1. 城市化的涵義
城市化也稱為城鎮(zhèn)化，是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復雜過程
表現(xiàn)為
人口和生活方式的變化
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及空間的集聚
城市規(guī)模的擴大與擴展
城市數(shù)量增多形成城市體系
2.城市化的度量
城市化度量指標
城市化水平（城市化率L）
城市化率計算方法
一個區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘陌俜直?/p>
L越大，表明城市化水平越高
3. 城市化引起的變化
引起城市體系的屬性和動態(tài)特征的變化
引起城市形態(tài)的變化
引起城市生態(tài)的轉(zhuǎn)變
引起城市性態(tài)的變化
4.城市化與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系
城市化與經(jīng)濟發(fā)展存在相輔相成的關(guān)系
經(jīng)濟的發(fā)展推動了城市化的進程
城市化反過來又推動了經(jīng)濟的發(fā)展
5.逆城市化
逆城市化
大都市區(qū)的人口向較小的都市乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動分散化的過程
是一種暫時的調(diào)整，而不是一種長久的變化
再城市化
城市衰退之后的復興，衰退的城市恢復了增長
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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