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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)解析：中心地理論
一、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試中心地理論基本概念
□ 中心地
■ 指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域提供各種貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點(diǎn)
□ 中心性
■ 一個(gè)中心對(duì)周圍地區(qū)的影響程度
□ 需求門檻
■ 中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平
□ 商品銷售范圍
■ 消費(fèi)者為獲取商品和服務(wù)所希望通達(dá)的最遠(yuǎn)路程，或指中心地提供商品和勞務(wù)的最大銷售距離和服務(wù)半徑
二、克里斯塔勒的中心地理論
1．假設(shè)條件
?、倬|(zhì)平原與無差異性的居民
?、诮煌ㄙM(fèi)用與距離成正比
③廠商和消費(fèi)者均為經(jīng)濟(jì)人
?、茇浳锟勺杂闪鲃?dòng)
2．六邊形市場(chǎng)區(qū)
□ 各廠商的銷售范圍為圓形
□ 新廠商的自由進(jìn)入，使各廠商的銷售范圍越來越小，直到需求門檻為止
□ 各廠商的圓形范圍重疊區(qū)域，以無差別線劃分給不同的廠商
□ 形成六邊形的市場(chǎng)區(qū)域
3.市場(chǎng)等級(jí)序列
□ 高級(jí)商服中心，提供高中低級(jí)商品和服務(wù)
□ 中級(jí)商服中心，提供中低級(jí)商品和服務(wù)
□ 低級(jí)商服中心，提供低級(jí)商品和服務(wù)
□ 需求門檻和服務(wù)范圍由高到低，由大到小
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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