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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)解析：工業(yè)區(qū)位理論
一、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試工業(yè)理論假設(shè)條件
?、倬|(zhì)國家與地區(qū)，只考慮經(jīng)濟(jì)因素
?、诠I(yè)原料、燃料地點(diǎn)固定且已知
③工業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)地和范圍已知，需求量不變
?、軇趧?dòng)力不能流動(dòng)，價(jià)格已知，供給充裕
?、葸\(yùn)費(fèi)是重量和距離的函數(shù)
?、抻懻撏划a(chǎn)品
二、以運(yùn)輸成本定向的工業(yè)區(qū)位分析
□ 工業(yè)企業(yè)應(yīng)選擇在原料和成品二者的總運(yùn)費(fèi)最小之地
□ 工業(yè)原料分類：遍布性原料/限地性原料
□ 原料指數(shù)＝限地性原料總重量/制成品總重量
□ 原料指數(shù)
■ 遍布性原料 0
■ 純?cè)?1
■ 失重性原料 大于1
■ 原料指數(shù)越大，生產(chǎn)廠應(yīng)選在離原料產(chǎn)地越近
■ 原料指數(shù)越小，生產(chǎn)廠應(yīng)選在離市場越近
三、勞工成本影響工業(yè)區(qū)位
□ 追求運(yùn)輸成本與勞工成本總和的最低
□ 如工廠遷移引起的原料和制成品運(yùn)費(fèi)的增加，小于節(jié)省的勞動(dòng)力費(fèi)用，則會(huì)遷移
□ 勞工成本指數(shù)：每單位產(chǎn)品的平均工資成本
□ 勞工系數(shù)＝勞工成本指數(shù)/需運(yùn)輸?shù)目傊亓?
□ 勞工系數(shù)越大，則工廠越需要遷向勞動(dòng)力成本低的地方
四、集聚與分散因素影響工業(yè)區(qū)位
□ 集聚因素
■ 生產(chǎn)或技術(shù)集聚，又稱純集聚
?、僖?guī)模擴(kuò)大
?、诜止ず献?
■ 社會(huì)集聚，又稱"偶然集聚"
①交通資源
?、陬~外利潤
□ 分散因素
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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