注冊資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》知識點(diǎn)詳解：會計(jì)計(jì)量屬性

第一章 財(cái)務(wù)會計(jì)基礎(chǔ)

　　知識點(diǎn)四、會計(jì)計(jì)量屬性

　　會計(jì)計(jì)量屬性主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值。

　?。ㄒ唬v史成本

　　在歷史成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時所付出的對價的公允價值計(jì)量。負(fù)債按照因承擔(dān)現(xiàn)時義務(wù)而實(shí)際收到的款項(xiàng)或者資產(chǎn)的金額，或者承擔(dān)現(xiàn)時義務(wù)的合同金額，或者按照日?；顒又袨閮斶€負(fù)債預(yù)期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計(jì)量。

　　【教師提示】歷史成本的使用，最主要的特點(diǎn)是反應(yīng)“過去”的交易的結(jié)果，因此一般情況下不會對歷史成本進(jìn)行調(diào)整。

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　　在重置成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計(jì)量，負(fù)債按照現(xiàn)在償付該項(xiàng)債務(wù)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計(jì)量。

　　一般情況下，重置成本可以分為復(fù)原重置成本和更新重置成本。

　　【教師提示】該內(nèi)容一般在資產(chǎn)評估中使用，考試中主要是在《資產(chǎn)評估》和《機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)》中體現(xiàn)。

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　　在可變現(xiàn)凈值計(jì)量下，資產(chǎn)按照其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額扣減該資產(chǎn)至完工時估計(jì)將要發(fā)生的成本、估計(jì)的銷售費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)量。

　　※可變現(xiàn)凈值在存貨期末計(jì)價時使用，學(xué)習(xí)存貨時重點(diǎn)掌握。

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　　在現(xiàn)值計(jì)量下，資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量。負(fù)債按照預(yù)計(jì)期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計(jì)量。

　　※現(xiàn)值的運(yùn)用是基于貨幣時間價值原理，同時，在實(shí)際工作和考試中，也常常用現(xiàn)值等同于公允價值。本書中，在分期付款購入固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）、固定資產(chǎn)的棄置費(fèi)用、資產(chǎn)減值、債務(wù)重組中修改債務(wù)條件后的債權(quán)債務(wù)的公允價值、分期收款銷售商品等，均運(yùn)用的是貨幣時間價值（復(fù)利或年金）的方法。

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　　在公允價值計(jì)量下，資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。

　　★如公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、交易性金融資產(chǎn)、可供出售金融資產(chǎn)以及非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等都涉及到公允價值。

　　【例題·多選題】企業(yè)對于符合確認(rèn)條件的會計(jì)要素，應(yīng)按照規(guī)定的會計(jì)計(jì)量屬性進(jìn)行計(jì)量。下列各項(xiàng)中，屬于會計(jì)計(jì)量屬性的有（ ）。（2009年）

　　A.可變現(xiàn)凈值

　　B.現(xiàn)值

　　C.公允價值

　　D.歷史成本

　　E.未來現(xiàn)金流量

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』會計(jì)計(jì)量屬性主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值。雖然現(xiàn)值是根據(jù)未來現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)而計(jì)算而得到的，但未來現(xiàn)金流量并非一個會計(jì)計(jì)量屬性。因此選項(xiàng)E不正確。

　　二、會計(jì)計(jì)量屬性的運(yùn)用原則