新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2012注會《財務成本管理》知識點預習：融資租賃的決策分析四
注冊會計師考試《財務成本管理》科目
第十三章 其他長期籌資
知識點十三、融資租賃的決策分析四
（二）出租人的分析
如果租賃合同被稅法認定為租金（承租人）不可直接抵扣，那么出租人不能提取折舊，而應按分期銷售的成本抵稅。決策分析的基本程序與承租人大致相同。
【提示】在以上分析中，假定企業(yè)有可供抵稅的收益，如果企業(yè)沒有可供抵稅的收益，在這種情況對現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率均會產生影響。
1、對現(xiàn)金流量的影響：
（1）租賃期現(xiàn)金流量中將沒有租金抵稅和折舊抵稅的內容。
?。?）期末余值現(xiàn)金流量也不再考慮變現(xiàn)損失減稅和變現(xiàn)凈收益納稅的問題。
公式不變，令稅率＝0即可。
2、對折現(xiàn)率的影響：
租賃期現(xiàn)金流量折現(xiàn)率：有擔保債務稅后利率——有擔保債務稅前利率。
對終結點現(xiàn)金流量折現(xiàn)率無影響：仍為項目資本成本。
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號