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2016年注冊會計師《財管》預(yù)習(xí):租賃

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2015/12/14 17:19:49 字體:

  2016年注冊會計師備考已經(jīng)開始,目前處于預(yù)習(xí)階段,學(xué)員可以根據(jù)網(wǎng)校預(yù)習(xí)計劃表來安排自己的學(xué)習(xí)進度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2015年注會教材,整理的注會各科目知識點,用于預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí),祝大家備考愉快!

第十三章 混合籌資與租賃

  知識點:租賃

 ?。ㄒ唬┳赓U的分類

  1. 當(dāng)事人之間的關(guān)系,分為直接租賃、杠桿租賃和售后租回;

  2. 租賃期的長短,分為短期租賃和長期租賃;

  3. 全部租賃費是否超過資產(chǎn)的成本,分為完全補償租賃和不完全補償租賃;

  4. 租賃是否可以隨時解除,分為可撤銷租賃和不可撤銷租賃;

  5. 出租人是否負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維護,分為毛租賃和凈租賃。

  【提示】典型的經(jīng)營租賃是短期的、不完全補償?shù)?、可撤銷的毛租賃。典型的融資租賃是長期的、完全補償?shù)摹⒉豢沙蜂N的凈租賃。

 ?。ǘ┳赓U費用的報價形式

  1.合同分別約定租賃費、利息和手續(xù)費

  2.合同分別約定租賃費和手續(xù)費

  3.合同只約定一項綜合租賃費,沒有分項的價格

 ?。ㄈ┳赓U的決策分析

  1.基本假設(shè)

  假設(shè)承租人如果不是通過租賃取得資產(chǎn)的使用權(quán)就會全部使用貸款自行購置該資產(chǎn)。

  2.決策思路

  比較租賃方案和貸款自行購置方案的現(xiàn)金流出總現(xiàn)值,選擇現(xiàn)金流出總現(xiàn)值小的方案。采用稅后有擔(dān)保的借款利率作為折現(xiàn)率。

  提示:在租賃最低付款額現(xiàn)值的計算中,是對稅前租賃費折現(xiàn),這樣折現(xiàn)率是稅前借款有擔(dān)保利率,其他情況下折現(xiàn)率都是稅后借款有擔(dān)保利率。

 ?。ㄋ模┳赓U存在的原因

 ?。?)節(jié)稅;(2)降低交易成本;(3)減少不確定性。

  相關(guān)鏈接:2016年注冊會計師考試《財務(wù)成本管理》預(yù)習(xí)第十三章知識點

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