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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》第二十一章知識(shí)點(diǎn)：經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2011/08/22 16:41:19　字體：大 小

注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目
第二十一章 租賃

　　知識(shí)點(diǎn)二、經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

項(xiàng)目　承租人的會(huì)計(jì)處理　出租人的會(huì)計(jì)處理　
租賃資產(chǎn)的所有權(quán)　無　有　
租賃固定資產(chǎn)的折舊　無　屬正常固定資產(chǎn)的折舊處理　
租金處理　分?jǐn)偡椒ā?/td>按直線法或其他方法分?jǐn)側(cè)胱馄?。?/td>
如果存在免租期和出租人的代墊費(fèi)用　應(yīng)以扣除了代墊費(fèi)用后的租金余額在包括免租期在內(nèi)的整個(gè)租期內(nèi)分?jǐn)側(cè)敫髌谫M(fèi)用（或收入）　
會(huì)計(jì)分錄　1.承租人預(yù)付租金　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
　　貸：銀行存款　		借：銀行存款
　　貸：應(yīng)收賬款　
2.每期認(rèn)定租金費(fèi)用或收益時(shí)　借：制造費(fèi)用
　　管理費(fèi)用
　　銷售費(fèi)用
　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
　　　　銀行存款　		借：應(yīng)收賬款
　　銀行存款
　　貸：租賃收入　
3.初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理　借：管理費(fèi)用
　　貸：銀行存款　
4.或有租金的會(huì)計(jì)處理　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
　　貸：銀行存款　		借：銀行存款
　　貸：租賃收入 　
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