售樓部是否繳納房產(chǎn)稅？

來源: 中稅網(wǎng) 編輯：吱嗷 2023/07/20 15:32:44　　字體：大小

【問題】

房地產(chǎn)企業(yè)將未售的房產(chǎn)自用，改造成售樓部，是否繳納房產(chǎn)稅？

【回答】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

政策詳情

《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）：

一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題

鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

更多推薦：

實務(wù)會員會計培訓(xùn) 稅收政策

企業(yè)吸納重點群體就業(yè)稅費如何扣減？

小型微利企業(yè)"六稅兩費"減免政策的適用期限是什么？

上一篇：資本公積轉(zhuǎn)增實收資本是否繳稅？

下一篇：企業(yè)吸納重點群體就業(yè)稅費如何扣減？