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轉(zhuǎn)租土地是否要交城鎮(zhèn)土地使用稅？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：張美好 2021/04/02 14:48:21　　字體：大 小

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【問題】

轉(zhuǎn)租土地是否要交城鎮(zhèn)土地使用稅？

【答案】

《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（國稅地字〔1988〕15號）規(guī)定：“土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！?/p>

轉(zhuǎn)租方非土地使用權(quán)擁有者，不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

特別注意的是，依據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于承租集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2017]29號）的規(guī)定：“在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”

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