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房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于出租取得的租金收入是否征收土地增值稅？

來源: 國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局 編輯：張美好 2021/02/04 11:33:59　　字體：大 小

【問題】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于出租取得的租金收入是否征收土地增值稅？

【答案】

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時(shí)不列收入，不扣除相應(yīng)的成本和費(fèi)用。

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